すまい給付金は、消費税率引上げによる住宅取得者の負担をかなりの程度緩和するために創設した制度です。消費税率8%時は収入額の目安が510万円以下の方を対象に最大30万円、10%時は収入額の目安が775万円以下の方を対象に最大50万円を給付するものです。
すまい給付金の申請受付は終了しました。
なお、「すまい給付金の振込みのお知らせ（※）」の 再発行依頼 は、
2024年11月29日（金）17：00をもって受付終了となります。
（※）申請の承認後に振込予定日や給付金額などを記載した、すまい給付金事務局から送付するハガキ
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- 消費税率の引上げについて | 消費税について
消費税について
- 消費税率は平成26年4月に8％に引上げ。令和元年10月に10％に引上げ
- 住宅については土地は非課税、建物のみ課税対象
- 中古住宅の買取再販は課税対象、個人間売買は非課税
消費税率の引上げについて
平成26年4月1日より消費税率は8%に引き上げられ、今後、令和元年10月1日より10%に引上げられます。
住宅における消費税の取扱いについて
住宅を取得する際、土地と建物を購入（注文）することになりますが、消費税が課税されるのは建物のみであり、土地は非課税となっています。また、中古住宅の売買については、「事業者が行った資産の譲渡等には、（中略）消費税を課する」とされており、事業者が住宅を買い取って個人に売る「買取再販」は課税対象となりますが、売主が事業者ではない個人間の売買は非課税です。
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